첫 집 구하기, 무엇부터 시작해야 할까?｜부린이를 위한 6단계 가이드
처음으로 내 집을 마련하거나 전·월세로 첫 자취방을 구하려고 할 때, 막막하셨죠? 무작정 부동산을 찾기 전에, 반드시 알아야 할 기초 단계가 있어요!
이 글에서는 '부동산 초보자를 위한 6단계 가이드'를 소개할게요.
✅ STEP 1. 내 예산부터 정리하기
- 총 예산 = 보증금 + 월세(또는 매매가) + 이사비용 + 초기 세팅비용
- 매매의 경우, 대출 한도도 미리 확인!
✅ STEP 2. 거주 목적과 기간 설정
- 자취? 신혼집? 부모님 모시고 살 집?
- 단기 1년? 장기 5년 이상? → 계약 방식이 달라짐
✅ STEP 3. 지역과 교통 접근성 정하기
- 출퇴근 시간, 대중교통 노선, 주변 편의시설 고려
- 역세권 or 조용한 주택가?
✅ STEP 4. 부동산 앱에서 시세 조사
- 직방, 다방, 네이버 부동산 등에서 조건 필터링
- 실매물 vs 허위매물 구분하는 눈도 키우기
✅ STEP 5. 대출 여부 확인하기
- 전세자금대출, 청년전세대출, 보금자리론 등
- 은행·카카오뱅크·청년금융진흥원 등 비교
✅ STEP 6. 발품 팔기 & 중개소 방문
- 맘에 드는 매물 리스트업 → 현장 방문
- 주변 시세, 관리비, 층간소음 등 실질 확인
첫 집을 구하는 건 설레면서도 신중해야 할 일이에요. 위의 6단계만 따라가면 시행착오를 절반 이상 줄일 수 있어요! 😊
